هل تخطط لبناء منزل إسكان أو شرائه وترغب في حماية راتبك وحقوقك طوال مراحل المشروع؟
تعتمد هذه الدورة على جانبين أساسيين: الجانب القانوني والجانب المالي. فمن الناحية القانونية، يتعرف المشاركون على كيفية حماية حقوقهم قبل التوقيع على المستندات والعقود، سواء كانت شخصية أو مصرفية أو مرتبطة بالاستشاري أو المقاول المسؤول عن مشروع البناء. كما توضح الدورة المفاهيم والبنود التعاقدية المهمة، والإجراءات والشروط المعتمدة لدى برامج الإسكان للحصول على الموافقات اللازمة. أما من الناحية المالية، فتتناول الدورة الأنظمة والتعليمات المرتبطة بمصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي، وشركة الاتحاد للمعلومات الائتمانية، والبنوك وجهات التمويل. كما تشرح التمويل السكني طويل الأجل، وشروط الموافقة، وقيمة الأقساط، والمبالغ الإضافية التي قد يحتاج إليها المستفيد لاستكمال مشروع البناء، مع توضيح أبرز التعثرات القانونية والمالية التي قد تحدث قبل تنفيذ المشروع وأثناءه وبعده.كيفية تقييم القدرة المالية على بناء منزل إسكان أو شرائه
إعداد ميزانية شهرية تراعي الراتب والالتزامات الأساسية
حساب المبلغ المتاح للأقساط ونفقات البناء
فهم التمويل السكني طويل الأجل والالتزامات المترتبة عليه
التعرف على شروط الموافقة المبدئية والنهائية للتمويل
فهم أثر التقرير والسجل الائتماني في طلب التمويل
تقدير المبالغ الإضافية المطلوبة لاستكمال مشروع البناء
التخطيط لمواجهة زيادة تكاليف المواد أو التأخير في التنفيذ
فهم الإجراءات والشروط المعتمدة لدى برامج الإسكان
التعرف على المستندات المطلوبة للحصول على الموافقات
قراءة العقود وفهم البنود قبل الموافقة أو التوقيع
التعرف على التزامات المالك والاستشاري والمقاول
فهم الدفعات المرحلية وربطها بمراحل إنجاز المشروع
حماية الحسابات والبيانات والمستندات الشخصية والمصرفية
اكتشاف البنود غير الواضحة أو الالتزامات المالية الإضافية
التعرف على المخاطر القانونية والمالية المرتبطة بالتأخير أو توقف المشروع
التعامل مع التعثرات التي قد تحدث قبل البناء وأثناءه وبعده
اتخاذ قرارات مالية وتعاقدية أكثر وعيًا وأمانًا
المستفيدون من برامج ومبادرات الإسكان
الموظفون الراغبون في بناء منزل أو شرائه
المقبلون على تقديم طلب تمويل سكني
الأفراد الذين لديهم التزامات أو أقساط شهرية
أصحاب مشاريع البناء القائمة أو المخطط لها
الراغبون في فهم عقود الاستشاريين والمقاولين
كل من يرغب في حماية راتبه وحقوقه خلال مشروع الإسكان
محتوى يجمع بين الجانبين القانوني والمالي
تدريب عملي على إعداد ميزانية مناسبة لمشروع الإسكان
شرح مبسط للعقود والبنود والالتزامات الأساسية
توضيح آليات التمويل والأقساط والتكاليف الإضافية
أمثلة واقعية على التعثرات المحتملة في مشاريع البناء
تعزيز الوعي قبل التوقيع على المستندات والعقود
دعم المشاركين في التخطيط للمشروع من البداية حتى الإنجاز
مرحباً بك في كتالوج دوراتنا المتنوعة والديناميكية.
قوانين و أرقام للتدريب على التطوير الإداري هو معهد تدريب احترافي مقره في دبي، الإمارات العربية المتحدة, مكرسة لتطوير المهارات والقيادة والأداء للأفراد والمؤسسات.
